1976〜1986年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+12.5%
品川区
85.7万円/㎡
前年比+1.7%
マイキャッスル西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 51.03㎡の場合
相場
4,794万円
93.9万円/㎡
2,954
4,181
5,408
6,634
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜5,408万円
81.9万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル西小山
5,180万円（101.5万円/㎡）/ 3階 / 51.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 5,180万円 | 101.5万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 5,380万円 | 105.4万円 | 3階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,180万円 | 96.4万円 | 4階 | 32.99㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 66.1万円 | 4階 | 32.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 32.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 81.2万円 | 4階 | 32.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/21 | 5,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 64.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,280万円 | 74.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,290万円 | 77.1万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/17 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 3,380万円 | 76.9万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2022/06/05 | プリモ・アームズエバラ 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/18 | キャッスルマンション武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 4,380万円 | 102.4万円 | 42.79㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2022/07/22 | ワールドパレス第3武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,299万円 | 111.5万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/23 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,230万円 | 128.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,290万円 | 102.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 3,130万円 | 76.9万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/29 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 3,580万円 | 76.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、品川区では1.7%上昇しています。
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